走過輝煌：長灘城市廣場的興起與轉變
長灘城市廣場原本是為了延續1990年代「Long Beach Mall」的繁榮，轉型為一個更現代化、戶外式的購物區域。過去它曾擁有包括Walmart與El Super等大型連鎖品牌作為主力店鋪（Anchor Stores），吸引了大量人潮。但隨著這些主力商家的撤出，加上部分治安問題與都市更新步調不一，讓商圈開始出現空置與沒落的現象。
根據地方媒體2017年的報導，市政府與開發商曾試圖為商場重新定位與活化，將其命名為**「The Streets」**，希望以更新穎的品牌形象吸引更多投資與人流。然而，儘管有些零星的努力，如引進咖啡館、健身中心和農夫市集，整體成效仍不如預期，部分空間甚至被閒置，或成為無家可歸者聚集之處。
當前狀況：人潮、商家與城市規劃的拉鋸
現今的長灘城市廣場仍保有一些基本服務店家，例如Ross Dress for Less、CVS藥局、T-Mobile、Panda Express、Subway、Chuck E Cheese與GNC健康食品店等，這些品牌維持了基本的生活便利性與可達性。此外，每週五的農夫市集也為社區居民提供了新鮮蔬果與地產商品，是商場目前少數能穩定吸引人潮的活動。
然而，有不少評論指出，除非特定活動期間，該區大多時間人流稀少、商家經營困難，甚至有些空間早已呈現「半荒廢」狀態。有居民批評，原本的城市更新規劃未能有效整合商業與住宅需求，使得一方面新蓋的高層住宅空置率居高不下，另一方面則無法吸引有質量的品牌進駐。
對部分居民來說，這裡「一切都應該重新來過」。有聲音呼籲回歸90年代「Long Beach Mall」的傳統模式，或者引入更貼近社區實際需求的生活型商業，而不是建造過多無法使用的建築體。
體驗面向：可逛可拍可停留，但體驗兩極
儘管面臨眾多批評，仍有一些遊客與居民表示，他們在城市廣場的經驗並不全然負面。有遊客認為這裡是一處步行友善的公共空間，可在悠閒午後散步、享受街頭藝人表演，或是在咖啡館小憩。從某些角度來看，這裡的確具備現代城市中少見的「開放性與空間感」。
此外，部分服務店家如T-Mobile與Ross仍維持了相對穩定的服務品質，能提供基礎的生活與通訊服務。不過，也有顧客表示曾在櫃檯遭遇服務態度不佳的情況，反映出服務體驗仍有待提升。
在安全性方面，白天時間通常無虞，但有居民反映夜間區域略顯冷清，需提高警覺。停車便利性方面，大部分區域提供路邊或附設停車場，短時停留尚稱方便，但若欲久留，需事先查明是否有付費規定或限制。
交通與入場資訊
長灘城市廣場位於長灘市中心第五街（151 E 5th St, Long Beach, CA 90802），地理位置接近主要交通樞紐，搭乘Metro A Line（原Blue Line）可於5th Street站或Downtown Long Beach站步行前往，約5~10分鐘路程。
該商場無需入場門票，開放空間全天可自由進入，營業時間一般為上午10:00起，但各店鋪營業時間不盡相同，建議前往前先查詢店家官網或Google地圖資訊。
城市再生的縮影？未來發展的期待與觀察
長灘城市廣場購物中心不僅是單一商業區的興衰故事，更是整體城市更新挑戰的縮影。它反映出在美國許多城市中心面臨的兩難：一方面努力吸引高收入族群進駐，提升區域價值；另一方面又需維持社區原有居民的生活便利與安全保障。
目前原Walmart所在區域已被規劃為即將興建的25層住宅大樓，可見市府對於「人口導入」策略仍抱有期待。但若缺乏良好的商業基礎與社會設施支撐，這些高層建築恐怕難以實現活絡城市的理想目標。
冷熱交織的城市空間，仍值得被觀察
長灘城市廣場購物中心是一處具有潛力卻尚未完全發揮的都市空間。它的整體商業活力雖不如過往，但其中仍有少數店家與社區活動維持著基本機能。對於觀光客而言，若行經長灘市中心，仍可視情況安排短暫停留，感受這座城市正處於過渡期的節奏與風貌。
無論是作為城市規劃的研究案例，或是觀察地方經濟與社會結構的實體標本，長灘城市廣場購物中心在城市發展史上的角色依然值得記錄與省思。未來，它是否能真正迎來第二春，將取決於更多具體規劃、公共安全與社區參與的整合與努力。
- 長灘城市廣場購物中心(City Place Shopping Center, Long Beach)
- 地址： 151 E 5th St, Long Beach, CA 90802美國
- 開始營業時間：10:00
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